English
Nội Dung
Với mỗi dự án công trình, yếu tố chất lượng luôn là vấn đề được quan tâm nhất. Công trình có thể rẻ, đẹp nhưng không đạt chất lượng đặc biệt với các công trình phục vụ công nghiệp sẽ ảnh hưởng rất lớn đến năng suất làm việc của doanh nghiệp. Vì vậy, việc giám sát thi công xây dựng là việc cần thiết nhằm đảm bảo cho công trình của bạn như ý muốn.
Có thể bạn quan tâm:
Với quy trình thi công tại Tanicons, đây cũng là bước không thể thiếu để tạo nên những công trình tốt nhằm đem lại hiệu suất cao nhất trong quá trình vận hành của doanh nghiệp. Với bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn về giám sát thi công xây dựng để giúp bạn hiểu hơn về quá trình này.
Các chủ thể có thẩm quyền giám sát thi công
Công trình nguồn vốn tư nhân
Các chủ thể sẽ có quyền tham gia vào các bước giám sát thi công xây dựng sẽ bao gồm:
- Chủ đầu tư hoàn toàn thực hiện giám sát thi công dự án do chính họ đầu tư
- Các tổ chức giám sát thi công có đủ điều kiện được chủ dự án thuê giám sát thi công
Với các hợp đồng tổng thầu thiết kế – cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình hoặc hợp đồng chìa khóa trao tay, sẽ có các loại quy định về quyền giám sát trong hợp đồng của tổng thầu:
Tổng thầu thực hiện sẽ thực hiện giám sát công trình đối với các phần việc do họ thực hiện và phần việc thực hiện bởi nhà thầu phụ thực hiện;
Nhà thầu tư vấn nếu đủ điều kiện năng lực và được tổng thầu thuê để giám sát (với điều kiện tổng thầu có quyền thực hiện giám sát);
Để kiểm tra chất lượng giám sát, chủ đầu tư kiểm tra việc công việc giám sát bằng cách cử đại diện tham gia kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng. Giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng của công trình với điều kiện có sự thỏa thuận trước với tổng thầu trong kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu.
Công trình với nguồn vốn nhà nước
Đối với các công trình đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách:
- Các tổ chức có trách nhiệm giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư công trình phải độc lập với các nhà thầu thi công xây dựng và các nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình
- Tổ chức giám sát thi không được phép tham gia vào quá trình kiểm định chất lượng công trình xây dựng do chính đơn vị thực hiện giám sát.
- Các đơn vị nhà thầu về chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình không cũng không được phéptham gia kiểm định chất lượng sản phẩm có liên quan đến vật tư, thiết bị do mình cung cấp.
Yêu cầu đối với việc giám sát thi công xây dựng
- Đối với quy định giám sát thi công xây dựng, công việc được thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khi bắt đầu khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc
- Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng;
- Công việc cần được thực hiện một cách trung thực, khách quan, không vì lợi ích cá nhân để đảm bảo chất lượng công trình.
Nội dung giám sát thi công xây dựng
- Thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn theo mẫu hợp đồng giám sát thi công xây dựng của các cá nhân trong hệ thống quản lý chất lượng của chủ đầu tư, nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình, cho các nhà thầu có liên quan biết để phối hợp thực hiện.
- Kiểm nghiệm sự phù hợp của nhà thầu về năng lực thi công công trình so với hồ sơ khi dự thầy và hợp đồng xây dựng với các yếu tố như: nhân lực, thiết bị, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
- Quy trình kiểm tra biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu đưa ra so với biện pháp đã được phê duyệt nhằm kiểm duyệt các nội dung do nhà thầu đưa ra và yêu cầu các nội dung này trong quá trình thi công xây dựng. Việc chỉnh sửa sao cho phù hợp với thực tế và quy định của hợp đồng là điều cần thiết.
- Chủ đầu tư thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu về việc giao nhà thầu giám sát thi công xây dựng lập và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đối với các nội dung nêu trên;
- Kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình. Đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng công trình và các nhà thầu khác triển khai công việc tại hiện trường theo yêu cầu về tiến độ thi công của công trình;
- Giám sát việc thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường đối với các công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; giám sát các biện pháp đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận, công tác quan trắc công trình;
- Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động theo quy định của quy chuẩn, quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật về an toàn lao động;
- Đề nghị chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh thiết kế khi phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế;
- Tạm dừng thi công đối với nhà thầu theo quy định giám sát thi công xây dựng khi xét thấy chất lượng thi công xây dựng không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn; chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình và phối hợp xử lý, khắc phục sự cố theo quy định của Nghị định này;
- Kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công;
- Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng;
- Thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng, nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định; kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thành.
Tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng;
Thực hiện các nội dung theo tài liệu giám sát thi công xây dựng theo quy định của hợp đồng xây dựng.
Trên đây là quy trình giám sát thi công xây dựng tại Tanicons, hy vọng qua bài viết đã giúp các bạn hiểu hơn về công việc giám sát thi công. Hiện nay, các công trình được thực hiện dưới sự giám sát vô cùng tiêu chuẩn để đảm bảo chất lượng cho các công trình nhằm đem lại hiệu suất sử dụng tốt nhất cho khách hàng. Liên hệ ngay với chúng tôi để thực hiện các công trinh chất lượng đảm bảo nhất cho doanh nghiệp của bạn.
